עיריית בת ים יוצאת למאבק נגד הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בראשות ערן ניצן. לטענת העירייה, המשבר הגיע לשיאו כאשר הוועדה המחוזית ביטלה באופן עקבי שטחי מסחר ותעסוקה בתוכניות העירייה, והמירה אותם בדירות נוספות, בניגוד לעמדת הוועדה המקומית.
עוד מסבירים בעירייה כי לאחרונה בוטלה תוכנית להפיכת מבנה ציבורי למרכז לבעלי צרכים מיוחדים, והוועדה אף הוסיפה מאות יחידות דיור הפוגעים בכלכלה העירונית, בניגוד לעמדות היזמים.
יותר מדי דירות בבת ים, פחות מדי מסחר
בעיריית בת ים מסבירים כי הרקע למשבר נובע מכך שהוועדה המחוזית נמדדת על כמות יחידות הדיור שהיא מאשרת. לטענת העירייה, הוועדה משנה באופן שיטתי תוכניות שמגישה העירייה, מבטלת שטחי מסחר ותעסוקה ומוסיפה יחידות דיור. למרות שאלה תכניות שקודמו בתיאום מלא עם גורמי המקצוע בוועדה המחוזית.
קראו גם:
עוד נטען בעירייה כי הוועדה מוסיפה באופן שיטתי יח"ד בפרויקטים יזמיים פרטיים, בניגוד לחו"ד גורמי המקצוע בעירייה ועמדת הוועדה המקומית, תוך התעלמות מכושר הנשיאה האזורי באותן תכניות. זאת למרות שהעירייה ניסתה מספר פעמים לקיים דיאלוג עם יו"ר הוועדה וגורמי המקצוע, ללא הצלחה, ובמספר מקרים, החלטות הוועדה אף התקבלו בניגוד לעמדת הצוותים המקצועיים שלה עצמה.
ההשלכות על תושבי בת ים, והצעדים שנוקטת העירייה
בעירייה טוענים כי התנהלות הוועדה המחוזית פוגעת ביכולת של העיר לפתח מקורות הכנסה מארנונה עסקית, המשמשים למימון שירותים לתושבים, עומס בלתי מתוכנן על התשתיות העירוניות, ביניהן תחבורה, חינוך ועוד, צמצום הזדמנויות תעסוקה מקומיות לתושבים ופגיעה באיזון העירוני בין מגורים לשירותים ומסחר.
בעקבות כך הוחלט בבת ים כי העירייה תערער באופן שיטתי על כל החלטה של הוועדה המחוזית שמנוגדת לעמדתה, לאחר שראש העירייה הבטיח רוב לעירייה במועצה הארצית לתכנון ובניה. העירייה גם תמשוך תוכניות שהיא עצמה הגישה כדי למנוע את סילופן.
בנוסף הוחלט על יצירת הפיכה במליאת הוועדה: ראש העירייה צביקה ברוט, המשמש גם כסגן יו״ר מרכז השלטון המקומי, מיועד להתמנות בחודש הבא כחבר בוועדה, וכבר יצר קואליציה המורכבת מראשי הערים בוועדה, וכן מנציגי השרים. ברוט נפגש לאחרונה עם שורת שרים להם יש נציגים בוועדה, בהם משרדי הביטחון, התחבורה, הגנת הסביבה, המשפטים והחקלאות. ראשי הערים סיכמו עם השרים כי נציגיהם ישתתפו בדיונים ויצביעו יחד עם ראשי הערים, במקרים בהם אין למשרדים התנגדות נקודתית.
ברוט, במסגרת תפקידו כסגן יו״ר השלטון המקומי, אף מוביל מהלך נוסף בתוך הנהלת המרכז לפיו קבלנים ויזמים שיפנו ישירות לועדה המחוזית מבלי לקבל את אישור הוועדה המקומית, או לחילופין ישתפו פעולה עם הועדה המחוזית בהחלטה שאינן מתואמות עם העיריה באופן שיטתי, לא יזכו לשיתופי פעולה. העירייה תפעל לעכב את היתרי הבניה שלהם ולא תאפשר להם שום חריגה בנושאים כמו עבודות לילה, חסימת נתיבי תנועה ויצירת מפגעי רעש.
מעיריית בת ים נמסר כי, "עיריית בת ים מדגישה כי מאבקה נועד להבטיח את איכות החיים העתידית של התושבים. העירייה אינה מתנגדת לבנייה למגורים ואף רואה בה כערך חשוב לחידוש ופיתוח העיר, אך דורשת תכנון מאוזן שיספק לתושבים גם מקומות תעסוקה, מסחר ושירותים בסביבתם. הצפת העיר בדירות ללא תשתיות תומכות מתאימות מסכנת את עתידה של בת ים כעיר חיה ובת-קיימא".
ראש העירייה צביקה ברוט הוסיף ואמר: "השלטון המקומי הוא לא ילד הכאפות של הוועדה המחוזית, ונגמרה התקופה שבה לא יתחשבו בעיריות ובאיכות החיים של התושבים שלנו. בת ים לא תהיה הפתרון לבעיית הדיור של מדינת ישראל, מבלי שיהיה פתרון מלא לצרכים של תושבי העיר. אנחנו נאפשר התחדשות עירונית בכל הכוח לתושבים שמעוניינים בכך, אבל נעשה את זה בצורה איכותית שתוסיף לערך הדירות ולא תפגע בהן. תהיה אצלנו פחות העמסה של יחידות דיור ויותר פינוי בינוי איכותי שניתן מענה לבעיות הצפיפות, התשתית, החניה והתחבורה הציבורית. כמו כל עיר גדולה בת ים תתפתח ותהיה הבשורה הגדולה של גוש דן עבור צעירים בעשור הקרוב, אבל מבלי לפגוע בכלכלה העירונית ובצורך שלנו לייצר מקורות הכנסה ממסחר, תעסוקה ומלונאות״.
