מתחרה חדש ייכנס לתמונה ויתן פייט לקניון בת ים? כך עולה ממשא ומתן המתנהל בימים אלה מתחת לרדאר ועוסק בשטח אטרקטיבי במיוחד בבת ים. האם יקום שם קניון חדש?
קניון חדש בבת ים?
הקרקע המדוברת שעליה מתוכננת הבנייה ממוקמת באזור שכונת הפארק החדש בדרום בת ים. סמוך מאוד לתחנת הרכבת הקוממיות ומה שעתיד להיות תחנת המטרו של קו 3M נמצאת קרקע בשטח 25 דונם, אותה רכש עדי צים בשנת 2021 תמורת 400 מיליון שקל.
קראו גם:
השטח מיועד לשימושים שונים, כולל מגדלי מגורים, מלונאות, מסעדות ושירותים, בין השאר קיימת גם האפשרות לבניית קניון. במילים אחרות: מדובר בפרויקט מעורב שימושים בהיקף של 500,000 מ"ר.
בימים האחרונים נפל דבר, והחברה הבורסאית 'מליסרון', פרסמה כי היא במשא ומתן בקשר לרכישת הקרקע המדוברת, אם כי נכון לעכשיו זהו שלב הצהרתי בלבד. יחד עם זאת, מוזכר בהודעה המפורסמת, כי זהו "מהלך לרכישת עתודת קרקע בעיר בת ים לצורך ייזום ופיתוח של מרכז מסחרי חדש, אשר עשוי לשלב גם שימושים נוספים".
היקף העסקה נאמד בכ-500 מיליון שקל, וככל הנראה מדובר בתכנון לבניית קניון ענק צמוד למגדל הזהב, שישרת את תושבי אזור בת ים, חולון, תל אביב וראשון לציון, ויתחרה בקבוצת ביג המפעילה את קניון בת ים הוותיק. בנוסף, ניתן להקים בקרקע לפחות 800 יחידות דיור.
מליסרון - רשת קניוני עופר
חברת מליסרון מתמחה בנדל"ן מניב, תוך דגש על מרכזים מסחריים וקניונים. כיום, החברה מחזיקה ב-18 קניונים ברחבי הארץ, ובהם קניוני עופר בתל אביב, חיפה, פתח תקווה, באר שבע, רחובות, נוף הגליל, נתניה, מבשרת ציון, נס ציונה, מעלה אדומים, חדרה, גבעת שמואל, נהריה ורמת גן.
בספטמבר האחרון רכשה חברת מליסרון את אביב ייזום, לפי שווי של 1.25 מיליארד שקל, ובכך הפכה אביב ייזום לזרוע המגורים של החברה. בהינתן כל אלו, לא מן הנמנע כי מליסרון מתכננת להקים על הקרקע המדוברת בדרום בת ים קניון חדש, ולצידו שטחים נוספים כולל מגורים.
האם בקרוב נראה את קניון עופר בת ים החדש? לשאלת "מיינט בת ים" ענו בחברה כי המו"מ עדיין בשלבי גישוש, ולכן אין עדיין הצהרת היתכנות או לוחות זמנים.
