"המרפסת ברחוב בלפור 23 יכולה לקרוס בכל רגע למישהו על הראש", אומר אלברטו לוי – אחד מבעלי הדירות ברחוב בלפור בבת ים, "זה לא עניין של אם, זה רק עניין של מתי". בראיון בלעדי ל"מיינט בת ים", מספר אלברטו: "אנחנו מספר דיירים בבניינים סמוכים ברחוב בלפור 15-23, ומחכים למשיח שיחלץ אותנו מהבניינים הישנים, המסוכנים והרעועים".
למעשה, מעל עשור מנסים הדיירים לקדם התחדשות עירונית באמצעות תהליך של פינוי בינוי, ולאחרונה באמצעות "חלופת שקד" שהחליפה את תמ"א 2-38 ואת הפינוי בינוי. "מרבית הדיירים שבבניין הם קשיי יום שסובלים ממגורים בבניינים שפג תוקפם, כי נבנו מחומרים שתוכננו לעמידות של 50 שנה, ואילו הבניינים האלה הם כבר בני 70 שנה", מסביר לוי.
קראו גם:
תת תנאים
כל מי שחולף ברחוב בלפור, לא יכול שלא להבחין כי בבניינים האלו הטיח נושר והברזלים נראים חשופים וחלודים. הבניינים לא תוכננו לעמידות בפני רעידת אדמה, הם בני ארבע קומות – כולל הקרקע, וללא מעלית ובטח ללא ממ"ד. לקשישים שבדיירים אין גם יכולת פיזית או נגישות להגיע למקלט שכונתי בשעת אזעקה, אם קיים.
"ראוי לציין, כי תשתיות הבניין קורסות, סדקים רציניים בקירות, מי שופכין פורצים מדי פעם לחצרות הבניינים, המים בברזים מהולים בחלודה ועופרת מתמוססת מצנרת ישנה ורקובה. הקירות החיצוניים אינם עמידים בפני מי גשמים שחודרים את הקירות, מערכת החשמל ישנה מסוכנת ובלי הארקה, והחצר הפנימית הפכה לגן חיות של חולדות, מקקים, יתושים וזבובים. חלק מהמרפסות כבר לא מחזיקות מעמד וגושי בטון לא קטנים וטיח נושרים בין הקומות", מספר לוי.
מסוכנות גבוהה
אכן, בבדיקה ברשומות הבתים המסוכנים של עיריית בת ים, נמצא כי חלק מן הבתים המדוברים ברחוב בלפור בדרגה מסוכנות בסיסית עד בינונית, ואף הבניין ברחוב בלפור 23 טיפס לאחרונה מדרגה 2 לדרגה 3 – כמעט המסוכנות הגבוהה ביותר, כאשר בדרגה 4 נדרש פינוי מיידי של כל הדיירים.
הדיירים עצמם ממשיכים לקבל קנסות על פי חוק לתיקון העיוותים בבניין, אך בצער רב לא יכולים לשלם סכומים אלה, מה גם שלטענתם תיקונים אלו הם קוסמטיים בלבד כלפי חוץ, ולא ממש ימנעו את קריסת הבניין. הדיירים פונים לקריאת עזרה לכל כיוון כדי להתריע על סכנה זו, ואף אומרים כי "העירייה צריכה לקדם ולדאוג לפרויקטים עבור התושבים ולא רק לפתח את האיזור ליד הים. אנחנו מפחדים שהבניין יקרוס עלינו על כל תושביו. יום שעובר לא חוזר, והסכנה מקריסת הבניינים מתקרבת, או מעייפות החומר שפג תוקפו או מרעידת אדמה".
מעיריית בת ים נמסר בתגובה: "העירייה לא מקדמת תוכניות של יזמים. הם נדרשים להגיש תכנית לדיון וסמכות האישור היא בוועדה המחוזית. אם הדיירים ניסו לקדם בעבר תוכנית כלשהי, אזי אי-התקדמות בתוכנית היא של היזם בלבד, כיוון שהוא טרם הוגש לדיון החומרים הנדרשים".
