חברת "ישראל אירופה" זכתה בשבוע האחרון בשני מכרזי פינוי בינוי נוספים בבת ים. המתחמים ממוקמים בציר הרחובות עוזיאל-דניאל-הרשת.
זכיה זו מצטרפת לשתי זכיות קודמות של החברה באותו ציר. הזכייה האחרונה יוצרת מתחם גדול ומרכזי של התחדשות עירונית במרכז העיר שצפוי לכלול כ- 550 יחידות דיור, בהיקף מכירות צפוי של כמיליארד שקלים. מתחם ההתחדשות הענק, יתפרש על שטח של 8.9 דונם רצופים שיעברו פינוי בינוי.
אולי יעניין אתכם:
מתחם פינוי בינוי חדש בבת ים
האזור החדש שאושר ובו זכתה החברה, ממוקם במתחם הרחובות עוזיאל 18-20 והרשת 25-29, על פני שטח של 2.6 דונם. הוא יכלול הריסת 64 יחידות דיור קיימות והקמת 175 יחידות דיור חדשות ב-3 מבנים מרקמיים עד 9 קומות.
היקף המכירות בפרויקט זה צפוי לעמוד על כ-340 מיליון שקל, כאשר מחירי הדירות לשיווק צפויים להתחיל מ-2.5 מיליון שקל לדירות 3 חדרים.
המתחם השני ברחובות עוזיאל 24-26 על שטח של כדונם אחד, כולל הריסת 24 יחידות דיור קיימות והקמת 65 יחידות דיור חדשות במבנה מרקמי עד 9 קומות. היקף המכירות בפרויקט זה צפוי לעמוד על כ- 105 מיליון שקל, עם מחירי שיווק זהים למתחם הראשון.
המתחמים החדשים מצטרפים לשני מתחמים נוספים בהם זכתה החברה לפני מספר חודשים, הממוקמים באותו ציר: האחד ברחובות הרב עוזיאל והרשת, והשני בפינת הרחובות דניאל-עוזיאל. יחד, ארבעת המתחמים יוצרים מתחם התחדשות עירונית משמעותי, הכולל פינוי של 207 יחידות דיור קיימות והקמה של כ־550 יחידות דיור חדשות.
החברה תנהל את ארבעת המתחמים בתיאום ובתכנון משולב, תוך יצירת סינרגיה בין הפרויקטים השונים. הפרויקט יבוצע בשיתוף פעולה עם המנהלת להתחדשות עירונית ומחלקת ההנדסה בעיריית בת ים, ובהתאם לתוכנית ההתחדשות הכוללנית "בת ים 2050", שאושרה לאחרונה על ידי מועצת העיר.
אלעד אפרגן, בעלים ומנכ"ל ישראל אירופה: "הזכייה בארבעת המתחמים השונים, שכל אחד מהם ניהל מכרז יזמים נפרד ובכולם נבחרנו פה אחד מהווה הישג מרשים, המאפשר לנו לקדם פרויקט התחדשות מקיף ואיכותי בלב העיר בת ים. המתחם הרציף שנוצר צפוי לחדש את האזור המרכזי של העיר בצורה מתואמת ומתוכננת, תוך שמירה על אופייה הייחודי של בת ים ושדרוג ממשי של איכות החיים לתושבים הקיימים והעתידיים.
"אנו מודים לבעלי הדירות על האמון ומתחייבים להוביל תהליך התחדשות שישביח את ערך השכונה ויהפוך את המתחם לאזור מגורים יוקרתי ומבוקש. עבורנו, הזכייה במתחמים הללו בבת ים מהווה המשך ישיר לאסטרטגיית החברה, המתמקדת באזורים שבהם קיימת תוכנית כוללות להתחדשות עירונית, לצד פעילות של מנהלת עירונית המסייעת לקידום יעיל ומהיר של פרויקטים מסוג זה".
