איך תיראה בת ים עד שנת 2050? הוועדה המקומית אישרה תוכנית ענק שתשנה את בת ים. מה מתכננים ולמה השינוי הזה כל כך דרמטי?
אתמול (שני 15.12.24) אושרה בישיבת המועצה המקומית תוכנית הענק של בת-ים- BY 2050. התכנית הכוללת להתחדשות עירונית שתשנה את פני העיר, עוסקת בתמונת עתיד לעשורים הקרובים בעיר.
הכפלת מספר התושבים בבת ים
אחד השינויים המרכזיים שכוללת התוכנית היא צמיחה של בין 270-300 אלף תושבים, במילים אחרות הכפלת אוכלוסיית העיר הנוכחית. יש לציין, שגם כיום בת ים נחשבת, לפי נתוני הלמ"ס, כאחת הערים הצפופות בישראל ביחס לגודלה. לכן, כפי הנראה הגדלת מספר האוכלוסייה מחייב בניית גורדי שחקים ומגדלי מגורים.
הקיבולת הסופית של התוכנית הינה עד כ-110,000 יחידות דיור, ולדברי העירייה, היא מבוססת על התאמת הפיתוח לאיכות החיים המיטבית, כלומר פיתוח תשתיות ומרחב ציבורי. המטרה, בהתאם לתוכנית, היא להפוך את בת ים לעיר חוף בוטיק במטרופולין תל אביב.
קראו גם:
מסלולי התחדשות עירונית ידועים מראש
בעירייה מציינים כי התוכנית מייצרת ודאות ושקיפות של מסלולי התחדשות עירונית, כך שיתאימו לצרכים העירוניים השונים ולאופי המרחבי. לכל מסלול נקבעו הנחיות תכנון ברורות ואפיון שונה בהיקף, משלב החזון ועד הביצוע.
בהתאם לכך, התוכנית מייצרת מסגרת ברורה להתחדשות כדי למנוע מצבים של ׳כל הקודם זוכה׳ אלא תוך וידוא התאמה לכלכלה העירונית, פיתוח תשתיות ומרחב ציבורי, נופי וירוק יחד עם קישוריות בין השכונות ומהם לחוף הים.
עידוד לרובע העסקים בבת ים
חידוש נוסף של התוכנית הוא שעל פיה תהיה נוסחה פשוטה לשימוש: לכל מגרש יש שיוך ובעליו יודעים מה הפיתוח הפוטנציאלי בתחומו.
העיר תעודד ניוד זכויות לאזורים בצפיפות נמוכה כיום, ובעיקר לרובע העסקים (איזור התעשייה ש.ש.) כדי לייצר תוספת מגורים שתעזור לאזורי תעסוקה יחד עם יצירת הזדמנות להתחדשות באיזורים צפופים מאוד.
בעירייה מציינים כי עד אישור התכנית בסמכות מחוזית כלל מסלולי התכנון יהיו בסמכות מקומית למעט איזורים בהם נדרש תוספת שימושי תעסוקה או שינוי מרחבי משמעותי אשר חורגים מסמכויות הוועדה בשלב זה.
ראש עיריית בת ים, צביקה ברוט: "מדובר ברגע היסטורי עבור העיר, ובבשורה אמיתית לתושבים. לראשונה יש תכנית כוללת שתייצר שקיפות, תזרז הליכים, ותוודא שהבניה בעיר תהיה איכותית יותר. בת ים הפכה להיות עיר בוטיק לצד תל אביב המעניקה איכות חיים לצעירים ומבוגרים, חינוך ותרבות ברמה הכי גבוהה, וכעת גם בניה איכותית יותר שתאפשר גם לזוגות צעירים וגם למשפחות בוגרות יותר למצוא את מקומן בעיר".
