המבנים הישנים של בת ים הולכים ומפנים את מקומם לטובת מגדלים ובנייני בוטיק חדשים. ביום חמישי האחרון נהרס מבנה ישן נוסף לקראת התחדשות ובניית דירות חדשות: פרויקט צרפתי ARLOZOROV בת ים יצא לדרך. כמה דירות כבר נמכרו וכמה עולה בו דירה חדשה?
ביום חמישי האחרון הגיעו הדחפורים למבנה הישן ברחוב חנה סנש פינת ארלוזורוב, והחלו בביצוע השלב הראשון בתוכנית תמ"א 38/2 הריסה ובנייה. הבניין שנהרס הוא בניין רכבת בצורת ר' בן 2.5 קומות שכלל 16 דירות בארבע כניסות שונות.
במקומו ייבנה בניין בוטיק בן תשע קומות שיכלול 57 דירות, ונקרא צרפתי ARLOZOROV בת ים. אכלוס הפרויקט מתוכנן לתחילת 2026. לאירוע ההריסה הגיעו בכירי החברה, בכירים בעיריית בת ים ובמנהלת ההתחדשות העירונית, ובעלי הדירות הנרגשים.
צפו בתיעוד ההריסה גם ממעוף הרחפן >>>
הרס המתחם ממעוף הרחפן
(צילום: שמי זייתון)
הפרויקט החדש מתאפיין בדירות 3-4 חדרים, ביניהן דירת גן של 3 חדרים, וכן דירת גן ודירות פנטהאוז בנות 4 חדרים. לכל הדירות בפרויקט מפרט טכני עשיר ואיכותי וסטנדרט בנייה גבוה. לכל הדירות חניות תת קרקעיות רגילות ללא מתקני חניה כלשהם.
אדריכלי הפרויקט הם אלישע ורונית רובין אדריכלים בע"מ. עורך הדין שייצג את בעלי הדירות הוא יוסי אומיד, ועורך הדין מצד היזם הוא ערן אורבך.
בפרויקט החדש יש 39 דירות למכירה, כאשר עד כה נמכרו 22 מהן עוד בטרם החלה הבנייה. קהל הרוכשים מגוון וכולל תושבים מאזור חולון וראשל"צ, עולים חדשים מדרום אפריקה וצרפת, ואף משקיעים שרכשו דירות בפריסל ומורווחים כבר כיום על הנייר יותר מחצי מיליון שקל.
כיום נותרו לשיווק 17 דירות, כאשר המחירים בפרויקט מתחילים ב-2.65 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בגודל 73 מ"ר + מרפסת של 11 מ"ר. עוד מוצעות לשיווק דירות 4 חדרים בגודל 100 + 12 מ"ר מרפסת , דירות גן 3 חדרים עם גינה בת 70 מ"ר, דירת גן בת 4 חדרים בגודל 90 מ"ר עם גינה ענקית של 185 מ"ר, ומיני פנטהאוז אחרון בן 4 חדרים בגודל 100 מ"ר + 35 מ"ר מרפסת, בקומה התשיעית.
צפו בהרס המתחם >>>
הרס המתחם ברחוב חנה סנש-ארלוזורוב בבת ים
(צילום שמי זייתון)
אלי יריב, ממלא מקום ראש עיריית בת ים ומחזיק תיק החינוך והתרבות, אמר באירוע ההריסה: "בת ים נמצאת בהתחדשות מתמדת ואנו מקדמים פרויקטים גדולים של פינוי בינוי ותמ"א 38/2 הריסה ובנייה, על מנת לתת לתושבים איכות חיים טובה יותר. אני זוכר את צבי צרפתי בונה את העיר עוד כשהייתי ילד, ובטוח שנראה עוד ועוד פרויקטים של החברה בעיר".
קראו גם:
רפי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צבי צרפתי: "בת ים רשמה קפיצה יוצאת דופן בשנים האחרונות, ונהנית מנהירה של תושבים חדשים ומשקיעים. הקו האדום של הרכבת הקלה שעתיד להתחיל לפעול בקרוב יחזק אותה עוד יותר ויביא אליה קהל חדש של רוכשים ושוכרי דירות. כיום יש בבת ים היצע גדול של דירות למכירה, אבל רובן במסגרת מגדלי מגורים, כאשר סגנון חיים זה לא מתאים לכל הרוכשים, או בתמ"א חיזוק על כל חסרונותיה. אנו מזהים כי הרוכשים שמגיעים אלינו מחפשים דירה חדשה בבניין בוטיק חדש, וכאלה יש מעט בעיר".
אליעזר סיילס, נציג בעלי הדירות: "רכשתי דירה בבניין ב-2004 תמורת 340 אלף שקל. זה בניין ישן מאוד שנבנה ב-1937. אנחנו עובדים על קידום הפרויקט הזה כבר 9 שנים, היו מהמורות רבות ואלמלא הנחישות וההתמדה הוא לא היה יוצא לפועל. כל מי שעיניו בראשו מבין שזכינו פה במפעל הפיס".
