ההתחדשות העירונית בצפון בת ים, על גבול יפו, ממשיכה וביום חמישי האחרון נהרס אחד הבניינים הוותיקים ברחוב שמחה הולצברג 20. המטרה: שני בנייני בוטיק חדשים.
פינוי בינוי בצפון בת ים
חברת קרסו קיימה ביום חמישי האחרון אירוע הריסה בנוכחות בעלי הדירות הקיימות בשטח פרויקט הריסה ובנייה שהיא מקימה ברחוב שמחה הולצברג 20 בעיר בת ים.
הפרויקט ממוקם בצפון-מערב העיר, על גבול ת"א-יפו, באזור שעובר בימים אלה תנופת התחדשות מקיפה. הוא כולל 73 דירות חדשות ב-2 בנייני בוטיק בני 9 קומות מעל הקרקע, שייבנו במקום הבניין הישן שבו 24 יח"ד ו-4 חנויות שנהרסו.
קראו גם:
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. קרסו צופה רווח גולמי בהיקף כ-30 מיליון שקל מהפרויקט.
הפרויקט, שתוכנן ע"י דרור בריל אדריכלים, כולל לובי מעוצב, חדרי עגלות ואופניים, אזור לרווחת הדיירים שממנו יציאה לגינה פרטית בשטח המשותף של הבניין. כל דירה בפרויקט נהנית מחניה פרטית, כשבחניון מותקנות הכנות לעמדות טעינה לרכבים חשמליים. המועד הצפוי לאכלוס הפרויקט הוא יולי 2028.
רחוב שמחה הולצברג שמסמן את הגבול בין בת ים לתל אביב-יפו, מחבר בין הים במערב לבין שדרות ירושלים במזרח ומשיק מצדו הצפוני לפארק תל אביב-יפו. בסביבתו שלל גינות ציבוריות שיחוברו על ידי רשת שבילי אופניים, וכן קיימים בסמיכות שלל חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה, שירותי בריאות, גני ילדים ובתי ספר.
הרחוב והאזור כולו עוברים פיתוח והתחדשות הכוללים לצד מבני המגורים, גם חידוש והרחבת התשתיות ופיתוח סביבתי כולל. לאזור נגישות תחבורתית גבוהה – מרחק הליכה מתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה, וקווי תחבורה ציבורית רבים.
חמי שאול, מנהל חטיבת מגורים בוטיק בקרסו נדל"ן: "אנו שמחים לציין אבן דרך משמעותית נוספת בפרויקט עם הריסת הבניינים הישנים ותחילת עבודות הבנייה. הפרויקט יבלוט בין תוכניות ההתחדשות העירונית באזור, בכך שהוא בוטיקי ואינטימי בניגוד למגדלים אינטנסיביים הצפויים לקום בסביבה. הפרויקט ממוקם קרוב מאוד לחוף הים ולקו האדום הפעיל של הרכבת הקלה, ונמצא באזור שעובר מתיחת פנים כוללת".
