עסקות הנדל"ן האחרונות בבת ים מצביעות על המשך מגמת עליית מחירים גם בדירות ישנות. בחולון המחירים קפצו דווקא בדירות קטנות במיוחד ואפילו בשכונות שבעבר נחשבו פחות אטרקטיביות, אבל כעת נראה שצפויות בהן תוכניות פינוי בינוי. כמה שילמו על דירות בבת ים וכמה בעיר השכנה? עסקות הנדל"ן האחרונות והכי מעניינות לפי אתר מידע נדל"ן של רשות המיסים.
אולי יעניין אתכם:
נדל"ן בבת ים
המחיר המפתיע של השבוע: דירת 2.5 חדרים ברחוב דניאל נמכרה בעבור 1.7 מיליון שקלים. כל גודל הדירה הוא 51 מ"ר והיא נמצאת בבניין בן 65 שנה. מה יהיה שם בעתיד? כנראה פינוי בינוי שיהיה רווחי במיוחד עבור הרוכשים.
גם דירת שלושה חדרים ברחוב השומר בשכונת עמידר נמכרה במחיר לא זול של 1.7 מיליון שקלים. הדירה בשטח של 82 מ"ר נמצאת בקומה שלישית מתוך ארבע, ללא מעלית, בבניין משנת 1970.
עבור דירת ארבעה חדרים ברחוב הרב מימון בשכונת רמת הנשיא שילמו 2.4 מיליון שקלים. הדירה בשטח 83 מ"ר נמצאת בקומה שלישית מתוך שמונה בבניין משנת 1998.
המחיר הגבוה של השבוע: דירת חמישה חדרים ברחוב מצדה בשכונת רמת הנשיא נמכרה בעבור 4.1 מיליון שקלים. הדירה בשטח 127 מ"ר נמצאת בקומה 17 מתוך 33 בבניין חדש.
נדל"ן בחולון
גם בחולון משלמים המשקיעים "מחירים גדולים" עבור דירות קטנות. כך למשל דירה קטנטונת שכל גודלה הוא 35 מ"ר בלבד, יש בה שני חדרים והיא נמצאת בקומה שלישית מתוך ארבע בבניין משנת 1960, ללא מעלית, ברחוב העבודה (שכונת קרית עבודה) נמכרה בעבור 1.5 מיליון שקלים.
דירת שלושה חדרים ברחוב ארבע ארצות בשכונת ג'סי כהן, שבעבר הלא רחוק לא נחשבה כיעד פופולארי לרכישת דירה, נמכרה בעבור 1.75 מיליון שקל. הדירה בשטח 49 מ"ר נמצאת בקומה חמש מתוך חמש במבנה משנת 1970.
דירת שלושה חדרים ברחוב הרב נסים יצחק בשכונת קרית מיכה (שהיא למעשה מובלעת בתוך בת ים וצמודה לרמת הנשיא), נמכרה בעבור 1.9 מיליון שקלים. הדירה בשטח 75 מ"ר נמצאת בקומה ראשונה מתוך שמונה במבנה משנת 1990.
דירת ארבעה חדרים ברחוב לסקוב חיים בשכונת קרית בן גוריון נמכרה בעבור 2.2 מיליון שקל. הדירה בשטח 103 מ"ר נמצאת בקומה שלישית מתוך ארבע משנת 1992.
דירת חמישה חדרים ברחוב פיכמן בקרית אילון (ח' 300) נמכרה בעבור 3.05 מיליון שקלים. הדירה בשטח 109 מ"ר נמצאת בקומה ארבע מתוך 12 בבניין משנת 2001.
דירת קרקע בת ארבעה חדרים ברחוב העצמון בשכונת רסקו נמכרה בעבור 3.5 מיליון שקלים. הדירה בשטח 108 מ"ר נמצאת בקומת קרקע מתוך חמש בבניין חדש.
