מוכנים לעוד פרויקט פינוי בינוי בבת ים? קבלו את התוכנית החדשה שבמסגרתה יקומו בעיר עוד שלושה מגדלים בני 34 קומות כל אחד. קבלו גם את הרשימה של כל מיזמי הפינוי בינוי שלה בבת ים.
פינוי בינוי ענק בבת ים
חברת מצלאוי זכתה השבוע במכרז יזמים לפרויקט שיבוצע במתחם בין הרחובות יוספטל, ברנר והפטמן. במסגרת הפרויקט יפונו 154 דירות בארבעה בנייני רכבת בני 4-7 קומות. במקומן יבנו 440 דירות בשלושה מגדלים בגובה של עד 34 קומות.
מדובר בפרויקט פינוי בינוי בעל צפי רווחי במיוחד. תושבי הדירות הישנות ירוויחו דירה חדשה וגדולה יותר עם ממ"ד כמובן, וגם היקף המכירות הצפוי בפרויקט הינו מעל מיליארד שקלים, כך שתושבים חדשים רבים עתידים להגיע לעיר.
קראו גם:
החברה נבחרה פה אחד לביצוע הפרויקט על ידי נציגות בעלי הדירות בבניין, אשר בחנו את כלל ההצעות על פי פרמטרים שנקבעו מראש לטובת ביצוע הפרויקט, והגיעו למסקנה שהצעת חברת מצלאוי הינה ההצעה הזוכה.
איפה עוד עושים פינוי בינוי בבת ים?
הפרויקט החדש מצטרף למספר פרויקטים נוספים של החברה בעיר:
רובע איילון שלב ב' בת ים פרויקט פינוי בינוי – מהגדולים ומהמשמעותיים בישראל. במהלך חודש יולי 2021 החלה בנייתו של שלב א' של הפרויקט (כ-576 יח"ד וכ-12,000 מ"ר תעסוקה ומסחר).שלב ב' בתכנון מתקדם וישלים את הפרויקט לכדי 1,078 יח"ד וכ-25,000 מ"ר שטחי מסחר ושטחי משרדים. הפרויקט ממוקם אל מול קניון בת ים ובסמיכות לתחנת הרכבת ולנתיבי איילון.
רוטשילד בת ים – 550 יחידות דיור, תחילת פרויקט 2020, סיום מתוכנן: 2025-2027. במסגרת התכנית יהרסו 163 יחידות דיור ישנות הפרוסות על פני 12 מבנים, שחלקם מוגדרים כ"מבנים מסוכנים". במקומם יוקמו 550 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות.
סמטת הורדים בת ים - פרויקט תמ"א 38/2 הכולל פינוי שלושה מבני מגורים הכוללים 48 יחידות דיור ובניית שלושה מבני מגורים בני תשע קומות הכוללים כ-130 יחידות דיור.
כיכר העיר בת ים - הקמת פרויקט בעירוב שימושים הכולל כ-150 יחידות דיור, שטחי תעסוקה בשטח של כ-25,000 מ"ר, מסחר בשטח של כ-1,700 מ" וכמו כן מתן שירותי בניה עבור משרדי עיריית בת ים בשטח של כ-15,000 מ"ר.
השקמה בת ים - פרויקט פינוי בינוי הכול פינוי שני מבני מגורים הכוללים 128 יחידות דיור ובניית שלושה מבני מגורים הכוללים 468 יחידות דיור וכ-1,500 מ"ר מסחר.
משה סנה בת ים - פרויקט תמ"א 38/2 הכולל פינוי שלושה מבני מגורים הכוללים 120 יחידות דיור ובניית כשישה מבני מגורים בני 10-17 קומות הכוללים כ-360 יחידות דיור וכ-1,500 מ"ר מסחר.
סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים מצלאוי חברה לבנין: "אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שנתנו בנו, ופועלים כעת לגיבוש התכנון המפורט ונוסח ההסכם הסופי שיובא לאישור בעלי הדירות. במקביל אנו נמצאים בקשר הדוק עם העירייה לצורך בחינת וקידום התכנון המוצע, באופן שישרת בצורה אופטימלית את הצרכים של כלל הצדדים. אנו מאמינים בפוטנציאל הרב הגלום בבת ים. חברת מצלאוי מטביעה את חותמה בבת ים ומבצעת 10 פרוייקטים בעיר אשר ישנו את פניה לטובת התושבים".
הפרויקט החדש מתוכנן על ידי משרד שיקא אדריכלים. בעלי הדירות יוצגו על ידי עו"ד רווית גולדפרב.
מצלאוי היא חברת בנייה ויזמות נדל"ן שהוקמה בשנת 1977. החברה עוסקת בייזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטי מגורים בהתחדשות עירונית בעיקר מסוג פינוי בינוי. משנת 2007 החברה הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א.
