אחרי תקופה ארוכה שבה כיכבה בת ים בראש הטבלה כשיאנית המגדלים של ישראל, הגיע מהפך שהסיבה לו נעוצה ככל הנראה במלחמה.
צניחה בבנייה בבת ים
לפי נתוני הלמ"ס, חלה צניחה משמעותית בקצב התחלות הבנייה במגדלי מגורים בעיר בת ים במחצית הראשונה של 2024. בעיר החלו להיבנות במחצית הראשונה של 2024 רק 354 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה: קצב שנתי מוערך של 708 יח"ד. זאת לעומת 1,734 דירות במגדלים בשנת 2023 כולה.
כרגע מדורגת בת ים במקום ה-6 מבין יישובי הארץ בכמות התחלות הבנייה לגובה.
קראו גם:
הקצב הכללי של התחלות הבנייה בבת ים רשם צניחה במחצית הראשונה בהשוואה לשנת 2023 כולה - 756 דירות חדשות החלו להיבנות מינואר ועד סוף יוני (קצב שנתי מוערך של 1,512 יח"ד), וזאת לעומת 2,243 דירות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2023 כולה.
בקטגוריה הכללית של התחלות הבנייה בת ים מדורגת במקום ה-7 מבין יישובי הארץ.
ברמה ארצית, סך התחלות הבנייה במחצית הראשונה הסתכמו בכ-29 אלף, קצב שנתי מוערך של 58 אלף, ירידה לעומת 62.5 אלף התחלות בנייה שהיו בשנת 2023. הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן תל אביב, ירושלים, לוד, אשקלון, אופקים. בחמישייה השנייה פתח תקווה, בת ים, רמת גן, טבריה, ונתניה.
מה גודל הדירה שבונים הכי הרבה בבת ים?
בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי רוב הדירות שהחלו להיבנות בבת ים במחצית הראשונה של 2024 היו בנות ארבעה חדרים. מספר הדירות בגודל הזה שהחלו להיבנות עומד על 358.
במקום שני, ניצבות דירות בנות שלושה חדרים - 205 דירות מגודל זה החלו להיבנות.
למקום שלישי הגיעו הדירות בנות החמישה חדרים עם 152 התחלות בנייה.
בנוסף החלו להיבנות 35 דירות בנות שני חדרים ושש דירות בנות שישה חדרים ויותר.
לי רום אוקנין, סמנכ"לית השיווק בחברת צרפתי שמעון הפעילה בבת ים: "למרות הירידה בקצב בניית המגדלים בבת ים, העיר עדיין בצמרת הערים המובילות בכמות הדירות שהחלו להיבנות, והיא נמצאת שם כבר מספר רבעונים. בניית מגדלים מתבצעת הן במסגרת התחדשות עירונית והן בשכונת פארק הים המהווה את אחת מעתודות הקרקע האחרונות לבנייה חדשה על רצועת החוף, בה אנו בונים מגדלים בני 23 קומות. העיר ממשיכה להתפתח בקצב מהיר ועל כן היא צפויה להמשיך לרכז התחלות בניה בהיקפים מרשימים".
