עיר המגדלים. בת ים כבשה את פסגת טבלת הערים המובילות בבנייה לגובה ברבעון הראשון של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בחברת שיווק הנדל"ן נווה העיר.
מהניתוח עולה, כי 774 דירות חדשות החלו להיבנות במגדלים בבת ים ברבעון. מדובר בקצב שנתי מוערך של 3,096 דירות, ועלייה לעומת 2,349 דירות שהחלו להיבנות בה ב-2022. כל התחלות הבנייה היו במגדלים בני 21 קומות ויותר.
ברמה ארצית נרשמה ירידה בקצב התחלות הבנייה של מגדלים ברבעון הראשון של 2023. החלו להיבנות 3,100 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה - קצב שנתי מוערך של 12,400, לעומת 15,359 דירות כאלה שהחלו להיבנות במגדלים בשנת 2022 כולה.
משקל התחלות הבנייה של מגדלים מסך התחלות הבנייה עמד ברבעון הראשון על כ-21%, לעומת 24.5% בשנת 2022, ולעומת 19.2% בשנת 2021 ולעומת ממוצע של 13-14% בשנה בעשור האחרון.
הערים המובילות בבניית מגדלים ברבעון הראשון הן בת ים כאמור במקום הראשון. במקום השני ראשון לציון עם 486 דירות (קצב שנתי של 1944), לעומת 842 דירות בשנת 2022. במקום השלישי מתברגת רמלה עם 312 דירות במגדלים לעומת 0 ב-2022. במקום הרביעי העיר נתניה עם 276 דירות במגדלים (1104 שנתי), לעומת 2103 בשנה שעברה.
קראו גם:
במקום החמישי העיר ירושלים עם 238 דירות במגדלים (952 שנתי), לעומת 782 דירות בכל שנת 2022. העיר תל אביב הגיעה ברבעון רק למקום התשיעי עם 126 דירות בלבד שהחלו להיבנות במגדלים (504 שנתי), צניחה בקצב לעומת 1500 דירות בשנת 2022.
בין המגדלים החדשים שיקומו בבת ים נמצאים שני מגדלי מגורים בני 29 קומות ובהם 226 דירות שימוקמו בראש שדרת המגדלים בפארק הים, שאותם בונה חברת א. זיתוני.
אבי זיתוני, מנכ"ל חברת א.זיתוני: "התנופה בבנייה לגובה בעיר בת ים תואמת לפיתוח העצום שעוברת העיר באופן כללי. בנוסף בעיר הוכשרו בשנים האחרונות שטחים נרחבים לבנייה על קו החוף, ולאחר שהבשילו הפרויקטים, התוצאות הן בעלייה בהתחלות הבנייה כעת. כך למשל שכונת 'פארק הים' שבה אנו בונים מגדלים בני 29 קומות, ובעתיד אני מאמין שנראה מגדלים גבוהים יותר ברחבי הארץ. כמו כן, גם בפרויקטי התחדשות עירונית בעיר מאושרת בנייה של מגדלים, וכידוע בת ים היא אחת מהערים המתחדשות בישראל, וגם זה מוסיף לעלייה בהתחלות הבנייה לגובה".
